Week 44 - 31 oktober

Ontwerpregeling Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant 2024 

1. De Ontwerpregeling Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant 2024 vast te stellen. 
2. De ontwerpregeling voor te leggen aan de raad voorzien van het advies om geen zienswijze in te dienen tegen de Ontwerpregeling Gemeenschappelijke regeling Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant 2024. 

Principeverzoek Koolmond 1 Oirschot 

1. In principe medewerking te verlenen aan het realiseren van 14 tiny houses op de locatie Koolmond 1 in Oirschot, onder voorwaarden dat: 
   · Initiatiefnemer vooraf met de omgeving in gesprek gaat en een verslag van de
     omgevingsdialoog aanlevert; 
   · Initiatiefnemer een ruimtelijke onderbouwing aanlevert waaruit blijkt dat aan alle
     relevante wet- en regelgeving wordt voldaan; 
   - Initiatiefnemer het plan uitwerkt passend binnen de uitgangspunten uit de
     (concept) Gebiedsvisie De Kemmer; 
   · Initiatiefnemer aantoont dat voldaan wordt aan de Nota Parkeernormen;
   · De tiny houses duurzaam worden uitgevoerd, waarbij BENG (Bijna Energie-
     neutraal) de minimale eis is en er wordt gestreefd naar ENG (Energieneutraal); 
   · De ontwikkeling voldoet aan de uitgangspunten van het ‘Actieplan woningbouw
     Oirschot 2.0’, het addendum hierop (nog vast te stellen) en de ‘Regionale
     Begrippenlijst Wonen', met als belangrijke notie dat de woningen vallen binnen
     de sociale sector of lage middeldure koopsector (koop van € 220.000 tot € 265.000,
     prijspeil 2023); 
   · Initiatiefnemer zich inspant om met de woningcorporatie afspraken te maken over
     de exploitatie van de sociale huur (en eventueel koop)woningen. 
   · Initiatiefnemer met de gemeente een overeenkomst sluit waarin afspraken worden
     vastgelegd over kosten, planschade en landschappelijke inpassing; 
   - Dit principebesluit één jaar geldig is. 

      2.  In te stemmen met de inhoud van bijgaande raadsinformatiebrief en de raad 
            daarmee informeren. 

Principebesluit flexwoningen locatie 'De Punt', Industrieweg/Bestseweg 

1. In principe medewerking te verlenen aan het realiseren van 80 flexwoningen op de kruising tussen de Industrieweg en de Bestseweg voor ‘thuis, onder voorwaarden dat: 
   · De Meeuw inspanning levert om de flexwoningen zo snel mogelijk te realiseren.
     Dat wil zeggen dat er gestreefd wordt naar een aanvraag van de planologische
     procedure voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024.
   · De flexwoningen voor maximaal 30 jaar geëxploiteerd worden.
   · Initiatiefnemer aantoont dat voorzien kan worden in een aanvaardbaar woon-
     en leefklimaat. Dat betekent dat woningbouw mogelijk moet zijn binnen de
     kaderstellende milieunormen. Initiatiefnemer voert hiervoor de benodigde
     onderzoeken uit.
   · De flexwoningen voldoen aan de eisen zoals geformuleerd in het
     Afwegingskader Flexwonen.
   · Initiatiefnemer een omgevingsdialoog voert met de omgeving. Initiatiefnemer
     geeft bij gemeente aan hoe zij is omgegaan met de opgehaalde reacties. 
   · Er overeenstemming wordt bereikt over de te hanteren parkeernorm, waarbij
     er enkel van de parkeernota mag worden afgeweken indien dit goed onder-
     bouwd is. 
   · De gemeente, ‘thuis en De Meeuw een overeenkomst sluiten waarin genoem- 
     de voorwaarden worden vastgelegd, en afspraken worden gemaakt over rollen
     en verantwoordelijkheden en financiën. 
   · Dit principebesluit 1 jaar geldig is. 
2. In principe medewerking te verlenen aan het realiseren van 21 flexwoningen voor arbeidsmigranten op de kruising tussen de Industrieweg en de Besteweg, 
   onder voorwaarden dat: 
   - De Meeuw inspanning levert om de tijdelijke flexwoningen zo snel mogelijk
      te realiseren. Dat wil zeggen dat er gestreefd wordt naar een aanvraag van
      de planologische procedure voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet
      op 1 januari 2024. 
   · De flexwoningen voor maximaal 30 jaar geëxploiteerd worden. 
   · Er voldaan wordt aan de eisen uit de ‘Beleidsregels voor de huisvesting vanu
      arbeidsmigranten in de gemeente Oirschot’(2021). 
   · Initiatiefnemer aantoont dat voorzien kan worden in een aanvaardbaar woon-
     en leefklimaat. Dat betekent dat woningbouw mogelijk moet zijn binnen de
     kaderstellende milieunormen. Initiatiefnemer voert hiervoor de benodigde
     onderzoeken uit.
   · Initiatiefnemer een omgevingsdialoog voert met de omgeving. Initiatiefnemer
     geeft bij gemeente aan hoe zij is omgegaan met de opgehaalde reacties. 
   - Er overeenstemming wordt bereikt over de te hanteren parkeernorm, waarbij
      er enkel van de parkeernota mag worden afgeweken indien dit goed onder-
      bouwd is. 
   · De gemeente en De Meeuw een overeenkomst sluiten waarin genoemde
      voorwaarden worden vastgelegd, en afspraken worden gemaakt over rollen en
      verantwoordelijkheden en financiën. 
   · Dit principebesluit 1 jaar geldig is. 
3. De raad voor te stellen om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor 
   het realiseren van flexwoningen op bedrijventerrein De Stad nabij de kruising tussen de Industrieweg en de Bestseweg. 
4. De raadsinformatiebrief ‘Principemedewerking flexwoningen De Punt’ vast te stellen en aan de raad te sturen 

Raadsinformatiebrief verzonden brieven ministeries m.b.t. ontwikkeling Boterwijk-Den Heuvel 

De raad via een raadsinformatiebrief te informeren omtrent bezoek ministerie nav 
ontwikkelingen Boterwijk.