Ruimte voor woningbouw jongeren en 55-plussers op Veld 7 (Moorland)
Sinds de vernieuwing van sportpark Moorland wordt het voormalige Veld 7 niet meer gebruikt om te sporten. Daarom willen we op Veld 7 woningbouw mogelijk maken. Aan de Drieterskuil ligt ook een perceel van de gemeente, lokaal bekend als ‘Het Nonnenbos’. Dit perceel wordt ook in de woningbouwplannen meegenomen. Op 20 juni 2023 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan vastgesteld. Dat is inmiddels onherroepelijk.
Het hele gebied biedt ruimte voor circa 60 woningen. Aan de totstandkoming is een zorgvuldig proces met de betrokken partijen en de omgeving vooraf gegaan. Het plan is het resultaat van de reacties van omwonenden op drie eerdere schetsontwerpen. Uiteraard zijn daarin ook de uitgangspunten van de raad en de gemeentelijke beleidskaders verwerkt.
Het voorlopig stedenbouwkundig plan heeft het volgende programma:
- 18 grondgebonden sociale huurwoningen
- 12 sociale huurappartementen
- 13 koopwoningen voor een contractpartij
- 9 à 10 CPO-woningen
- 8 kavels voor zelfbouw
Sociale woningbouw
De 30 sociale huurwoningen en -appartementen worden gerealiseerd door woningstichting ’thuis. Verhuur verloopt straks via www.wooniezie.nl.
Koopwoningen en kavels
De dertien koopwoningen worden gerealiseerd door een contractpartij, Jansen Bouwontwikkeling. Kijk hiervoor op de website van Jansen Bouwontwikkeling: www.veld7.nl.
De kavels voor zelfbouw worden verkocht door de gemeente. Hierover verwachten we op zijn vroegst eind dit jaar meer informatie te geven.
CPO-woningen
De CPO-woningen zijn bedoeld voor starters en 55-plussers. Het gaat om zes starterswoningen en 3 à 4 woningen voor 55-plussers. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Hierin treedt een groep kopers samen op als opdrachtgever naar een architect en aannemer. Op die manier bouw je dus samen, in eigen beheer, je eigen woning. Meer weten over een CPO-project? In Ekerschot Noord gaan jongeren ook aan de slag. Er is een korte film gemaakt van dit CPO-project:
Vervolg
We willen vaart houden in de voorbereiding en uitvoering van de woningbouw op Veld 7. Er is immers veel vraag naar woningen! Ook beperken we hiermee de periode dat er overlast is voor de omgeving. Het bouwrijp maken van de grond staat nu gepland voor het eerste half jaar van 2024. Daarna kan de bouw van de woningen beginnen.
Inschrijven voor het CPO-project op Veld 7?
Wil je meer weten over het CPO-project op Veld 7 ? Noteer dan de volgende data in je agenda:
- 12 oktober 2023: eerste informatieavond wat dit CPO-project op Veld 7 in Moorland precies inhoudt;
- 2 november: tweede (en verplichte) informatieavond met meer gedetailleerde informatie over deelname aan de loting;
- 7 december: loting. Ook dan is aanwezigheid verplicht.
Is dit CPO-project misschien wat voor jou? Schrijf je dan nu in voor de eerste informatieavond. Kijk op https://www.oirschot.nl/veld-7-moorland en vul het formulier in. Dit kan tot 8 oktober, 23.59 uur.
